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Linars (16730) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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€325,000
Aux portes d'Angouleme, belle maison sur magnifique parc de 7000m2
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Description:
A 10mn de la gare SNCF d'Angouleme, au coeur d'une petite ville avec commerces, bus STGA et services, venez découvrir cette belle construction très lumineuse de 1973, de 140m2 hab à raffraichir au coeur d'un magnifique parc arboré et entierement cloturé de 7000m2, bordé par une petite rivière (sans risque d'inondation). Elle comprend au RDC : un garage de 86m2 entièrement carrelé, avec un coin chaufferie-buanderie, une cave sur graviers de 16m2, Une pièce de 23m2 pouvant servir de chambre (sol à terminer), un débarras (sous la terrasse) de 24m2. Au 1er étage : une belle terrasse surplombe le parc. Une jolie entrée sur marbre dessert la cuisine-SAM de 17m2, le séjour très lumineux de 40m2 sur parquet avec cheminée-insert. Un dégagement permettant l'accès à la salle de bains (avec bain et douche), trois belles chambres (12,80+12,80+11,90 dont 2 avec placards). chauffage central fuel, arrosage automatique alimenté par un puits, portail électrique. Tout à l'égout. Contactez Jézabel MERCIER au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 140 m² of habitable surface
- 7,000 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 318 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 64 (E)
Miscellaneous:
- 3 garage(s)
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Linars (16730)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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