Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons traditionnellescommercesmaisons contemporainesbiens à rénovermaisons de villemaisons de villagemaisons avec piscineimmeublesappartements contemporainsappartements neufsmaisons à rénoverpropriétésprojets constructionbureauxfermesbiens avec vue merparkingsbiens de prestige
![Picture of listing #327118180. House for sale in La Rochelle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327118180.jpg)
€357,000
La Rochelle - Maison avec jardin et garage - deux studios
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
A la Rochelle, venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. À seulement 8 minutes du centre-ville en vélo ou en voiture, cette spacieuse et lumineuse maison de 153 m2 est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, possède un garage, un jardin spacieux et deux studios indépendants, tous libres d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un WC indépendant, un salon/salle à manger donnant sur une véranda, une chambre, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une arrière-cuisine et un accès extérieur sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une loggia, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. L'ensemble de la maison est modulable, offrant un potentiel remarquable. En effet, cette maison dispose de deux studios avec une entrée indépendante. Le premier studio d'environ 20 m2 est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que le deuxième studio d'environ 13 m2 offre les mêmes commodités. Ce potentiel locatif attractif est un véritable atout. De plus, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un garage avec galetas. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un potentiel locatif attractif. Idéal pour une grande famille. Points techniques : Double vitrage - volets électriques et manuels - tout à l'égout - chaudière gaz 2011- système anti-calcaire - abri de jardin - récupérateur d'eau-. Réf 5418. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - - - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 900 par an.
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 153 m² of habitable surface
- 500 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 213 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus
Price:
- €357,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Jan 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking