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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329722964. House for sale in La Rochelle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329722964.jpg)
€718,000
Maison de 264 m² , 6 chambres
For Sale by Agency Contact
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Description:
A 10 mins de La Rochelle , sur la commune de Sainte-Soulle.
Très belle maison de 264 M² , 6 chambres avec plusieurs possibilités d'exploitations.
Première option : Tout simplement , maison familiale , au RDC 1 cuisine ( 31 m² ) , 1 salon-salle à manger ( 50 m² ) , 1 salon - bibliothèque ( 31 m² ) , 1wc , 1 chambre ( 22 m² ) , à l'étage 5 grandes chambres ( De 16 m² à 27 m² ) , 2 wc , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 1 bureau. A l'extérieure 1 jardin piscinable , 1 vérandas , 1 patio et 1 grand garage de 65 m².
Deuxième options : Possibilité d'une partie de la maison en chambres d'hôtes , au RDC
1 grand salon , 1 chambre , 1 wc , à l'étage , 2 belles chambres. Il vous faudra créer 1 salle d'eau . Entrée indépendante de la maison.
Le grand garage ( toiture neuve
avec un grand velux , fenêtre , 1 porte ) , possibilité de faire une partie en étage , qui pourrait être réhabilité en gîte .
Troisième options : Si vous avez une activité de Travailleur Indépendant ( cabinet médical , dentiste , kiné, architecte , etc... ) la configuration de cette maison s'y prête parfaitement.
Pour pouvoir vous projeter dans votre futur projet , venez visiter ce bien.
Endroit calme , accès rapide par la 4 voies pour une ballade sur La Rochelle.
Contact : Mr ludovic Bonnaud
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller
: Ludovic BONNAUD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8
Très belle maison de 264 M² , 6 chambres avec plusieurs possibilités d'exploitations.
Première option : Tout simplement , maison familiale , au RDC 1 cuisine ( 31 m² ) , 1 salon-salle à manger ( 50 m² ) , 1 salon - bibliothèque ( 31 m² ) , 1wc , 1 chambre ( 22 m² ) , à l'étage 5 grandes chambres ( De 16 m² à 27 m² ) , 2 wc , 1 salle de bain , 1 salle d'eau , 1 bureau. A l'extérieure 1 jardin piscinable , 1 vérandas , 1 patio et 1 grand garage de 65 m².
Deuxième options : Possibilité d'une partie de la maison en chambres d'hôtes , au RDC
1 grand salon , 1 chambre , 1 wc , à l'étage , 2 belles chambres. Il vous faudra créer 1 salle d'eau . Entrée indépendante de la maison.
Le grand garage ( toiture neuve
avec un grand velux , fenêtre , 1 porte ) , possibilité de faire une partie en étage , qui pourrait être réhabilité en gîte .
Troisième options : Si vous avez une activité de Travailleur Indépendant ( cabinet médical , dentiste , kiné, architecte , etc... ) la configuration de cette maison s'y prête parfaitement.
Pour pouvoir vous projeter dans votre futur projet , venez visiter ce bien.
Endroit calme , accès rapide par la 4 voies pour une ballade sur La Rochelle.
Contact : Mr ludovic Bonnaud
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller
: Ludovic BONNAUD - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 264 m² of habitable surface
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Miscellaneous:
- Nombre de WC : 3
- Cuisine : équipée
Price:
- €718,000
- sold by: agency
- added to site on 1 May 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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