Iad France - Xavier Fremaut () vous propose : Maison de 3 niveaux, 8 pièces + grandes combles aménageables + cave. À rénover complètement Bien rare de par sa position centrale (10 min à pied du Vieux Marché et du Vieux Port, 15 min de la gare de la Rochelle), sa grande surface et ses espaces modulables. Maison ancienne, très charmante, travaux à prévoir (fenêtres, électricité, revêtements), mais qui est habitable en l'état après rafraîchissement, et dont les travaux peuvent se faire étage par étage, tout en y habitant. Chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte, système de chauffage / eau chaude impeccable. Moulures, cheminées, escalier avec rambarde en ferronnerie d'art, parquet. Loi Malraux applicable. Charmante courette pour prendre l'apéro ou bronzer. Prédisposée pour être divisée en 3 appartements (A. rez-de-chaussée + 1er, B. 2e étage, C. 3e étage) Lots séparés au cadastre, compteurs électriques et gaz séparés, salle de bains et cuisine pour chaque lot. Possibilité d'habiter une partie tout en louant les autres en meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €630,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024