Nouveau et en exclusivité chez Rochella, découvrez cette charmante maison ancienne, au cœur du quartier du marché de La Rochelle. Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié. Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin. Toutes les commodités et la 'vie rochelaise' sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rochella, l'immobilier ensemble !

• €1,040,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024