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La Rochelle (17000) > Canton La Rochelle > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330726293. House for sale in La Rochelle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330726293.jpg)
€458,700
Nieul sur mer maison de plain pied + 2 studios + garage + jar...
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Description:
À Nieul sur Mer cette maison de plain pied se situe à 8 kms du centre ville de La Rochelle et à seulement 600 m de tous les commerces et services de cette commune dynamique. Elle propose une vaste pièce de vie de 42 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente séparée par une baie atelier, véranda ou jardin d'hiver, dégagement, salle d'eau avec wc et 2 chambres. S'ajoutent un garage de 32 m² avec galetas, un studio complet attenant à la maison avec cuisinette, salle d'eau et wc, et une dépendance chambre, salle d'eau et wc dans le jardin. Ce jardin de 300 m² environ est clos, avec préau et atelier ouvert, sans vis à vis et piscinable. Le Jardin d'accueil de 130 m² environ est exposé SUD. Cette maison est en bon état sera idéale pour recevoir famille et amis. Parcelle 614 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 ¤ et 1440 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http :/ 458 700 ¤ HAI dont 4,25 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_35413_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 107 m² of habitable surface
- built in 1976
- energy performance diagnostic (DPE): 178 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
Price:
- €458,700
- sold by: agency
- added to site on 12 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: La Rochelle (17000)
- Canton: La Rochelle
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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