A 5 minutes de COZES, dans un petit hameau de campagne : Belle maison charentaise de 236 m² avec sa piscine et son studio. Maison familiale comprenant : Entrée avec ancien pressoir, séjour-salon de 61 m² avec cheminée central et insert, cuisine aménagée et équipée de 26 m², salle à manger de 26 m², chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : Mezzanine de 26 m², 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Attenants : Garage de 25 m², cellier, chaufferie, buanderie et pool house. Piscine de 9 m x 4.50 m avec terrasses, pergola et barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis. Parc de 2400 m² avec verger et chalet de jardin de 18 m². Les petits + : Studio indépendant de 23 m² avec chambre, salle d'eau et WC. Lieu de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. COUP DE COEUR assuré pour cette maison de caractère, située à 20 minutes de ROYAN et des Plages ! Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3589.00 €. Nos honoraires :

• €391,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024