Iad France - Pascale Heurteau () vous propose : EN EXCLUSIVITE et RARE, en centre ville, à 100m des rues piétonnes, 4 min à pieds du Super U, et 10 mn à pieds de la plage des Nones, maison des années 60 pleine de potentiel, sur jolie parcelle d'environ 500 m². Agréable et fonctionnelle pour y vivre à l'année ou en secondaire, elle déploie une surface habitable de 116 m² plus une véranda de 27 m², constituée d'un hall d'entrée avec placard d'origine, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une pièce repas (dans l'ancien garage), 2 chambres, une salle d'eau, un bureau traversant pour l'accès à la véranda. Au dos de la maison, une arrière cuisine / chaufferie, et une cave. Belle exposition sud / ouest. Des travaux de rénovation supplémentaires optimiseront le confort et le charme de cette maison dont l'esprit fonctionnel et la situation géographique sont les atouts majeurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €229,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024