Iad France - Pascale Heurteau () vous propose : Exclusivité Iad -Dans un quartier tranquille, à 10 mn du centre ville et des plages, cet agréable plain pied de 1991 de 100 m² hab facile à vivre et avec peu d'entretien extérieur, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et pour les amoureux d'espaces pour rangements ou bricolage. Sa pièce de vie généreuse et lumineuse par ses grandes baies vitrées dispose d'une cuisine ouverte aménagée, et un bureau adjacent permet d'agrandir cette dernière ou de faire un cellier selon vos besoins. Quelques marches montent au couloir distribuant 3 chambres avec chacune un grand placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne (elle même communiquant avec une chambre), et au bout, un garage. Une pièce attenante donnant sur l'extérieur avec un grenier mansardé accessible par un escalier, laisse libre court à votre imagination : bureau, chambre, cellier, atelier, etc. Sur la parcelle close de 500 m² environ, vous disposez d'un double garage de 64 m² env pour du stockage ou stationnement de véhicules, d'une espace vert intimiste sans vis-à-vis, d'une terrasse avec store bane devant la pièce de vie, et le long de la maison, sur enrobé, 2 à 3 places de parking. Déjà pourvue d'équipements d'isolation, de double vitrages et de volets roulants électriques, seuls quelques travaux de rafraichissement et de décoration permettront de la mettre totalement à votre goût ! Mandat 1538592PH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €319,900
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024