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Meschers-sur-Gironde (17132) > Canton Saintonge Estuaire > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331127826. House for sale in Meschers-sur-Gironde](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331127826.jpg)
€300,000
A 2 km du centre de Meschers et 3 km des plages, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir. L'espace de vie du rez-de-chaussée est spacieux, bien agencé et propose après une entrée acceuillante, une cuisine dinatoire aménagée...
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Description:
A 2 km du centre de Meschers et 3 km des plages, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir. L'espace de vie du rez-de-chaussée est spacieux, bien agencé et propose après une entrée acceuillante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour/salon confortable et convivial, une remise et une arrière-cuisine servant de cellier, buanderie et rangement. Tout cet espace est chauffé grâce au poêle à granules pour votre plus grand confort. A l'étage, deux coins nuits séparés : d'un côté l'espace parental de 30 m² comprenant une vaste chambre avec salle d'eau, wc et dressing , puis une deuxième chambre et un espace bureau. De l'autre deux autres charmantes chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur a été aménagé en terrasses dont l'une vous offre une vue sur la campagne environnante où vous pourrez faire de belles promenade a pieds ou à vélo. Un garage avec porte automatique et une remise complètent la maison. Facile à entretenir, au calme et proche des commodités et de la plage, elle attend votre visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saintes
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 178 m² of habitable surface
- 260 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €300,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Meschers-sur-Gironde (17132)
- Canton: Saintonge Estuaire
- Arrondissement: Saintes
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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