Le plaisir d'allier un beau jardin potager et fruitier dans un parc de 2700 m² avec le confort d'une grande maison, à seulement 1.7 km de la plage des Nonnes et 900 m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant d'un coté l'espace jour : un séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes avec sa terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée et équipée et un cellier; puis de l'autre côté, l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses et lumineuses , d'une salle d'eau et un wc. En rez -de-jardin : un appartement de 54m² pour recevoir la famille ou les amis, composé d'une pièce de vie avec cuuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. Un garage de 61 m² , un cellier, une cave et un espace chaufferie complètent le rez-de-jardin. Le jardin est fleuri et arboré et pourra accueillir une piscine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saintes

• €650,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024