17137 - NIEUL SUR MER - MAISON D'ARCHITECTE de 346 m², 11 PIECES, 9 CHAMBRES - PISCINE, GARAGE, avec VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE.
Située à 15 MIN de l'AEROPORT de LA ROCHELLE, 20 MIN de la Gare TGV, 10 MIN à vélo du port ostréicole de L'HOUMEAU.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON en pleine nature de 346 m² TOTALEMENT RENOVEE, édifiée sur une parcelle de 3368 m² et comprenant :
- une entrée,
- un salon/séjour de 77 m² hauteur cathédrale,
- une cuisine séparée aménagée équipée,
- un cellier,
- une pièce en mezzanine sur le séjour,
- neuf chambres avec terrasses,
- trois salles d'eau,
- une salle de bains,
- quatre toilettes.
Un SOUS-SOL TOTAL comprenant un GARAGE 3 voitures, un ATELIER, une CAVE, une cuisine d'été, un VESTIAIRE avec douche, une SALLE DE RECEPTION totalement vitrée ouverte sur la PISCINE complètent ce bien.
En extérieur, un JARDIN de 3000 m² arboré et ouvert sur la nature, une véranda non chauffée à usage de SERRE, une dépendance ouverte de 12 m², et un terrain de pétanque agrémentent ce lieu d'exception.
RENOVATION TOTALE, matériaux de qualité, 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique, 15 panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie.
Quelques travaux à prévoir sur les pièces du sous-sol.
TRIPLE EXPOSITION EST SUD OUEST.
Ecole et Commerces.
Pour

• €1,302,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024