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Nieul-sur-Mer (17137) > Canton Lagord > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329839166. House for sale in Nieul-sur-Mer](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329839166.jpg)
€342,000
Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P4 de 76 m² - Terrain de 182,00 m²
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Description:
Maison à étage de 2016, de 76m² habitable, située dans un village côtier prisé, NIEUL SUR MER, à seulement 7' du centre ville de LA ROCHELLE, dans un secteur CALME, proche commerces et écoles.
Elle vous propose au REZ DE CHAUSSEE une ENTREE, un WC, une PIECE DE VIE très LUMINEUSE grâce à sa grande baie exposée plein SUD donnant sur une TERRASSE en bois et le jardin. La CUISINE ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.
A l'ETAGE un palier dessert 3 CHAMBRES avec placard et une SALLE D'EAU avec un 2ème WC.
Le jardin vous permet de bénéficier de 2 TERRASSES en bois et d'un espace gazonné.
Sans oublier un GARAGE indépendant d'environ 15m².
Les PLUS de cette maison :
- LUMINEUSE
- Au CLAME
- Un GARAGE
- Dans un village côtier PRISE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- Sous garantie décennale et DO jusqu'en 2026
Cette maison va faire des envieux, alors contactez moi au plus vite pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Elle vous propose au REZ DE CHAUSSEE une ENTREE, un WC, une PIECE DE VIE très LUMINEUSE grâce à sa grande baie exposée plein SUD donnant sur une TERRASSE en bois et le jardin. La CUISINE ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.
A l'ETAGE un palier dessert 3 CHAMBRES avec placard et une SALLE D'EAU avec un 2ème WC.
Le jardin vous permet de bénéficier de 2 TERRASSES en bois et d'un espace gazonné.
Sans oublier un GARAGE indépendant d'environ 15m².
Les PLUS de cette maison :
- LUMINEUSE
- Au CLAME
- Un GARAGE
- Dans un village côtier PRISE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- Sous garantie décennale et DO jusqu'en 2026
Cette maison va faire des envieux, alors contactez moi au plus vite pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 76 m² of habitable surface
- 182 m² of land
- built in 2016
- energy performance diagnostic (DPE): 108 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- En lotissement
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €342,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Nieul-sur-Mer (17137)
- Canton: Lagord
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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