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Nieul-sur-Mer (17137) > Canton Lagord > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€412,000
Maison comme neuve au centre de Nieul sur mer
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Description:
Située à 10min à pied du Super U de Nieul-sur-mer et des commodités, cette charmante maison de 2005 entièrement rénovée d'environ 75 m² offre un très beau potentiel d'aménagement sur près de 400 m² de parcelle encore constructible et piscinable. Cette maison à la lumière traversante offre un séjour ouvert sur la cuisine, spacieux et baigné de lumière avec un accès à la terrasse de 30 m² orientée Sud-Est. Un garage attenant à la cuisine permet d'y garer un véhicule. Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovées. Travaux réalisés entièrement par des professionnels, factures à l'appui : Peintures neuves, salle d'eau neuve, sols neufs (chambres et salle d'eau), cuisine aménagée neuve, toiture nettoyée et isolation du toit refaite, chauffage neuf via PAC Air / Air avec clim réversible gainée dans les combles, VMC neuve. Parcelle encore constructible permettant de doubler la surface habitable de la maison. La pièce de vie et la cuisine peuvent aussi être agrandies sur le garage très facilement. Maison évolutive. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 6. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 75 m² of habitable surface
- built in 2005
- energy performance diagnostic (DPE): 131 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- terrasse
- nombre parkings : 2
Price:
- €412,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Nieul-sur-Mer (17137)
- Canton: Lagord
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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