Iad France - Camille Landini () vous propose : Aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², où règne le calme. Proche de toute commodité (commerces à pied), elle vous séduira par ses 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux ainsi que son grand jardin clôturé et arboré, sa dépendance extérieure facilement transformable en annexe. Au niveau du RDC, vous découvrirez un salon - séjour avec insert, vous trouverez une cuisine toute équipée avec sa salle à manger attenante menant directement à la terrasse et au jardin. Ainsi qu'une chambre au rez - de - chaussée avec sa salle d'eau attenante et son WC permettant de vivre de plain-pied. Pour finir, un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle pouvant même accueillir un camping-car ou un van. Au 1er étage vous découvrirez l'espace nuit composé de 4 chambres dont une spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain, un WC séparé et un espace bureau ouvert. Les + : la climatisation, double vitrage, terrain piscinable, puits, maison ultra- lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, jardin arboré et paysagé. La maison se situe en dehors de la nuisance de la rocade et du passage aérien. Terrain divisible. Cette maison à fort potentiel laisse de multiple opportunité ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Landini EI (ID 68919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €478,000
• sold by: agency
• added to site on 23 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024