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Matha (17160) > Canton Matha > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€270,000
Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de MATHA maison P6 avec studio attenant
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Description:
A 6km de Matha et 13km de Saint Jean d'Angély (commune de La Brousse), je vous invite à découvrir cette charmante LONGERE LUMINEUSE, entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (sauf assainissement).
Vous serez séduits par le cachet de la PIERRE associé à une décoration contemporaine.
Dès l'entrée vous accèderez à une cuisine entièrement aménagée et équipée communicante d'un côté au salon (environ 23m²) et de l'autre, à la salle à manger (environ 17m²) mais pouvant être transformée en CHAMBRE AU RDC.
Sur ce niveau se trouvent également 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
A l'étage :
Vous y accéderez par un bel escalier qui vous mènera à un spacieux palier pouvant faire office de bureau.
Vous trouverez sur ce niveau 3 chambres d'environ 10m² et 1 plus petite d'environ 8.5m², ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Attenant à la maison mais non communiquant, vient s'ajouter une pièce d'environ 17m² pouvant être aménagé en studio ou local de travail pour profession libérale.
Les ++ :
-électricité refaite en 2011
-toiture/charpente en 2019
-ouverture double vitrage bois
-pompe à chaleur réversible au rdc
-chauffe eau thermodynamique
-fibre
-PISCINE HORS SOL
Côté pratique :
-un grand garage attenant et communiquant d'environ 55m²
Vous avez encore un doute que cette maison soit votre futur cocon ? alors contactez moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel -
Vous serez séduits par le cachet de la PIERRE associé à une décoration contemporaine.
Dès l'entrée vous accèderez à une cuisine entièrement aménagée et équipée communicante d'un côté au salon (environ 23m²) et de l'autre, à la salle à manger (environ 17m²) mais pouvant être transformée en CHAMBRE AU RDC.
Sur ce niveau se trouvent également 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
A l'étage :
Vous y accéderez par un bel escalier qui vous mènera à un spacieux palier pouvant faire office de bureau.
Vous trouverez sur ce niveau 3 chambres d'environ 10m² et 1 plus petite d'environ 8.5m², ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Attenant à la maison mais non communiquant, vient s'ajouter une pièce d'environ 17m² pouvant être aménagé en studio ou local de travail pour profession libérale.
Les ++ :
-électricité refaite en 2011
-toiture/charpente en 2019
-ouverture double vitrage bois
-pompe à chaleur réversible au rdc
-chauffe eau thermodynamique
-fibre
-PISCINE HORS SOL
Côté pratique :
-un grand garage attenant et communiquant d'environ 55m²
Vous avez encore un doute que cette maison soit votre futur cocon ? alors contactez moi pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 123 m² of habitable surface
- 1,218 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 173 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €270,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Matha (17160)
- Canton: Matha
- Arrondissement: Saint-Jean-d'Angély
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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