Iad France - Virginie PASQUIER () vous propose : En exclusivité sur la commune de FERRIERES ( à 25 minutes de La Rochelle et 30 de Niort) avec commerces et école à proximité, une maison de 1900 en pierres et poutres apparentes à rénover, sur une très belle parcelle de 800 m² environ exposée SUD. Composée actuellement d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un wc en rez-de-chaussée. L'étage dessert un pallier, 3 grandes chambres et un espace de rangement. Un grand préau pouvant être fermé pour un garage, une pièce de vie ou un atelier. La maison est chauffée avec un insert et des radiateurs. Des panneaux solaires aident à la consommation du foyer et le surplus est revendu, environ 600 euros par an. Le jardin est entièrement clos, équipé d'un puit avec pompe, construction possible pour garage ou piscine. Des travaux à prévoir mais un beau potentiel ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €250,500
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024