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Saint-Jean-de-Liversay (17170) > Canton Marans > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€232,400
20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux : A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3...
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Description:
20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux : A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée . De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) . Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, habitable de suite .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² . L'ensemble sur une parcelle de 560m²(possibilité d'acquérir en sus, jusqu'à 1200m² supplémentaires ou d'en avoir la jouissance sous conditions et contre entretient) . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez ou . email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 140 m² of habitable surface
- 562 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 333 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 94 (F)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €232,400
- sold by: agency
- added to site on 27 Jan 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Jean-de-Liversay (17170)
- Canton: Marans
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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