Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 220m² sur la commune de St-Jean-de-Liversay, à quelques minutes de la zone commerciale de Ferrière et à 20min de la Rochelle.
Vous accéderez à la maison par un premier salon de 34m², donnant sur un espace semi-ouvert de 62m² mêlant la pierre et le moderne. Cet espace est composé d'un séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois et puit de lumière mais aussi d'une cuisine donnant sur l'extérieur, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme.
La maison comprend également 4 chambres avec parquet et rangements, dont une chambre parentale de 22m² avec salle d'eau, réparties sur 2 niveaux, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un deuxième salon. Un cellier-buanderie et un garage de 55m² complètent ce bien.
Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse ombragée d'environ 50m², puis au jardin paysager de près de 1600m², avec son espace potager. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec des petites dépendances pouvant servir de local à vélo, ou tout autre usage.
Vous trouverez à quelques minutes en voiture le pôle éducatif (crèche, centre de loisirs, école), les commerces (épicerie, coiffeur, restaurant) et les professionnels de santé.
Coup de cœur assuré.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 543799 )

• €425,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 29 Jun 2024