Iad France - Paul Vingrief () vous propose : Découvrez ce pavillon clos, sans vis-à-vis, niché dans une rue paisible où règnent calme et tranquillité. Cette demeure de plain-pied de 145 m² allie confort, espace et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques de la Maison : - 4 Chambres de 11 m² : Chaque chambre est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - Salle de Bain et Salle d'Eau : Profitez de deux espaces dédiés pour votre confort, incluant deux WC séparés. - Dressing : Un espace dressing pratique pour ranger tous vos vêtements et accessoires. - Salon / Séjour de 40 m² : Un vaste espace idéal pour recevoir et se détendre, avec une hauteur sous plafond et des poutres apparentes. - Cuisine Équipée de 12 m² : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Buanderie de 25 m² : Un espace pouvant être aisément converti en une cinquième chambre selon vos besoins. Équipements et Extérieur : - Espace Extérieur : Une douche et un WC extérieurs, pratiques pour les journées d'été ou après une baignade. - Chauffage Moderne : Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal. - Piscine Sécurisée Chauffée : Piscine de 10x4 m, chauffée et sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille. - Porche et Préau : Porche pour deux voitures et préau équipé pour vos soirées d'été avec son salon et sa cuisine d'été. - Local Technique : Espace dédié pour l'entretien de la piscine et du stockages. - Terrain Paysagé : Jardin arboré avec cabanons, grande allée menant au jardin. Cadre de Vie : Profitez d'une maison non mitoyenne, sans aucun vis-à-vis, où seuls les chants des oiseaux viendront troubler votre tranquillité. À quelques minutes en voiture des commodités et des plages, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne à proximité des plaisirs de la mer et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix. ( Visite virtuelle sur demande pour plus de projection ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €715,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024