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Royan (17200) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330029922. House for sale in Royan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330029922.jpg)
€695,000
Maison
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Description:
17200 ROYAN - MAISON + APPARTEMENT T2 - 195 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE - SOUS SOL - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette belle maison d'une surface habitable 195 m² (229 m² de surface utile) implantée sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 629 m², située dans un SECTEUR CALME proche des commerces, à 800 m du MARCHÉ CENTRAL et à 5 min de la MER. L'habitation principale d'une surface de 151 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée plain SUD, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et de wc séparés avec lave mains. A l'étage, une salle de billard de 24 m², une chambre et un grand dressing de 18m² pouvant être aménagé en chambre. Vous trouverez également à l'étage un appartement T2 de 44 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de faire du locatif car l'accès à l'appartement est indépendant. Le rez de jardin d'une surface de 55 m² se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une grande pièce de 35 m² avec accès au jardin à aménager à votre convenance. Cette maison possède également un garage attenant avec galetât de 23 m². Portail et porte de garage motorisé - Alarme. Pour
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 195 m² of habitable surface
- 629 m² of land
- built in 1973
- energy performance diagnostic (DPE): 328 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €695,000
- sold by: agency
- added to site on 12 May 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Royan (17200)
- Canton: Royan
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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