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Royan (17200) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330242764. House for sale in Royan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330242764.jpg)
€322,400
Maison
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Description:
REZOXIMO vous propose cette maison de plain-pied à Royan (17200) dans secteur calme et résidentiel proche du collège Dunant.
Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte à l'américaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 16.3 m2 environ.
L'ensemble sur terrain plat clos et arboré d'environ 513 m2. Chauffage électrique à inertie, menuiseries double vitrage.
Séjour et terrasse arrière avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules et camping car aussi possible,
Possibilité d'utiliser le gagage en chambre supplémentaire avec point d'eau.
Secteur résidentiel calme et agréable, plage à 2900m, 2200 m du marché central de Royan, 1500 m de l'Intermarché et des commerces de Val Lumière de Vaux sur Mer, proche du collège Henri Dunant et du Lycée Atlantique.
Arrêt de bus à proximité.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable: - Ou par courriel à (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat : 23812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte à l'américaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 16.3 m2 environ.
L'ensemble sur terrain plat clos et arboré d'environ 513 m2. Chauffage électrique à inertie, menuiseries double vitrage.
Séjour et terrasse arrière avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules et camping car aussi possible,
Possibilité d'utiliser le gagage en chambre supplémentaire avec point d'eau.
Secteur résidentiel calme et agréable, plage à 2900m, 2200 m du marché central de Royan, 1500 m de l'Intermarché et des commerces de Val Lumière de Vaux sur Mer, proche du collège Henri Dunant et du Lycée Atlantique.
Arrêt de bus à proximité.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable: - Ou par courriel à (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat : 23812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 78 m² of habitable surface
- 513 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 268 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Price:
- €322,400
- sold by: agency
- added to site on 21 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Royan (17200)
- Canton: Royan
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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