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Royan (17200) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330255814. House for sale in Royan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330255814.jpg)
€362,900
Maison 5 pièces
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Description:
Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 15mn du marché central, pas très loin du centre des impots et de la caserne des Pompiers. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau, véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses !! NEGOCIATION envisageable, disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (346 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 par an.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 104 m² of habitable surface
- 488 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
Price:
- €362,900
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Royan (17200)
- Canton: Royan
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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