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Royan (17200) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330993914. House for sale in Royan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330993914.jpg)
€450,000
Maison proche centre ville et gare de 114m² habitable et 43m² de dépendance composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage 4 chambres et un wc, possibilité de créer une salle d'eau....
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Description:
Maison proche centre ville et gare de 114m² habitable et 43m² de dépendance composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec wc. A l'étage 4 chambres et un wc, possibilité de créer une salle d'eau. A rénover, le tout sur un terrain arboré de 856m² piscinable. Le terrain est déjà divisé possibilité de construire. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 114 m² of habitable surface
- 856 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 466 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Royan (17200)
- Canton: Royan
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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