Iad France - Fani Le Bouhellec () vous propose : Venez découvrir cette MAISON DE MAÎTRE de 203 m² environ de 1876 rénovée intégralement en 2021 sur un grand terrain clos de 5500 m² environ. Idéalement située à MONTLIEU-LA-GARDE entre BORDEAUX et ANGOULÊME. Au rez-de-chaussée, une belle entrée propose deux pièces pouvant servir de chambres ou salon, une belle cuisine / salle à manger rénovée avec goût, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la pallier en pierre apparentes dessert trois grandes chambres d'environ 30 m² environ chacune, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage de 75 m² environ, d'une dépendance de 144 m² environ ainsi qu'un petit abri. Côté prestations : - Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques sur minuteur - Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie - Radiateurs avec thermostat - Insert à bois - Couverture neuve Vous souhaitez profiter d'une belle maison d'époque rénovée avec goût et profiter du grand terrain ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €261,400
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024