17220- LA JARRIE- SECTEUR DE RECHERCHE SUD EST LA ROCHELLE 15 MN- BELLE MAISON CHARENTAISE RENOVEE AVEC ETAGE- 3 CHAMBRES- SEJOUR 55 M2- DOUBLE GARAGE- JARDIN- TERRASSE- SANS VIS A VIS- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison charentaise construite en 1787 et entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de grande qualité. Située au cœur du charmant village de La Jarrie, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, y compris un Intermarché.
Surface totale 150 m2 : Rez-de-chaussée + 1 étage.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une superbe entrée avec parquet en chêne. Une suite parentale spacieuse vous attend, avec douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque, et dressing. Une grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin. Il y a également des WC individuels, une buanderie, et un premier garage qui peut être converti en chambre supplémentaire si besoin. Un deuxième double garage très spacieux offre de nombreuses possibilités.
À l'étage : Un joli escalier ancien mène au palier qui dessert deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Extérieur : Le jardin clos par des murs en pierre offre une intimité totale. La terrasse en travertin est parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le jardin est suffisamment grand pour accueillir une piscine, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Chauffage : Chaudière gaz neuve et poêle à granulés pour une touche chaleureuse.
État : Impeccable, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour : Familles, grâce à la proximité des écoles, ou couples de retraités cherchant un espace de plain-pied.
Points forts :
Maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité.
Excellent emplacement, proche de La Rochelle et des commerces.
Coup de cœur assuré pour cette propriété qui saura vous séduire par son charme, sa qualité de rénovation et son emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, Carole HURTAUD au ou Thierry HURTAUD au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €640,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024