Iad France - Maud Poidevin () vous propose : Au sein du charmant village de MONTROY (3 km de la Jarrie, 14 km de la Rochelle) : cette maison charentaise rénovée, offre des volumes généreux et un potentiel supplémentaire pour d'autres projets, sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m², sans vis-à-vis. Au rez de chaussée l'entrée s'ouvre sur un salon de 35 m² environ équipé d'un poêle a Granules, idéal pour les soirées cosy et un bel espace bureau, parfait pour le télétravail. Une extension aménagée en salle à manger et petit salon, communique ensuite avec la cuisine équipée et la terrasse. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'Étage, idéal pour les grandes familles, comprend 4 chambres spacieuses de 11 à 17 m², toutes dotées de rangements mais également une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre d'amis pouvant servir de dressing. L'extérieur est un paradis au calme en complète immersion avec la nature .... L'incroyable jardin, agrémenté d'arbres fruitiers est déjà pourvu d'un espace barbecue, d'une pergola bioclimatique, d'une piscine hors sol avec douche : installez-vous, tous les ingrédients sont réunis pour les jeux ou le farniente ! Un grenier de près de 50 m² avec pierres apparentes, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le garage / atelier de 100 m² environ. Il s'agit d'un cadre de vie unique, alliant charme, confort et potentiel, venez visiter ! CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour un intercabinet également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin EI (ID 19737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €483,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024