Charmante Maison de 126m² Rénovée en 2020 Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison, nichée dans le secteur enchanteur d'Andilly, 17230. Rénovée avec soin en 2020, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 126m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre 4 pièces spacieuses, dont au rez-de chaussée, une entrée lumineuse, un salon, une cuisine ouverte sur un beau séjour. Une buanderie et un Wc indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Les plus de cette maison : Des dépendances, un Carport. Toiture en bon état sur la maison et neuve sur les dépendances. Extérieur entièrement clôturée. Une cour intérieur privative et un jardin complètent le bien. Côté commodités, vous trouverez à proximité : 1 bus à 5 min à pied, 1 crèche à 5 min en voiture, 5 maternelles à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 5 min à pied, 2 collèges à 10 min en voiture, 4 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 2 restaurants à 10 min à pied, 2 parcs et jardins à 10 min en voiture et 2 médecins généralistes à 5 min en voiture. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! Venez découvrir cette maison d'exception à 18 Km de la Rochelle, en Charente Maritime. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024