Commune de Marans (25 min de La Rochelle) Avis aux investisseurs !! Aux portes du Marais Poitevin, 35 min des plages de Vendée, proche des commerces, écoles.... Ancien Hôtel restaurant aujourd'hui une maison à rénover d'une surface d'environ 310 m2 sur parcelle de 442 m2 en plein centre de Marans. Ce bien se compose d'un appartement d'environ 45 m2 indépendant, le bâtiment principal d'un double espace en RdC avec coin sanitaire. A l'étage espace identique avec 3 chambres, salon et cuisine. Une cave complète cet ensemble. Chauffage PAC A bientôt pour une visite ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP 101PGMAN-AW10198 Rochella, l'immobilier ensemble !

• €215,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024