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Picture of listing #328085377. House for sale in Gémozac
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€297,000
178 m²57,800 m²
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MAISON D'ARCHITECTE ANNEE 1978

For Sale by Agency Contact
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Description:
Jolie propriété familial sur Gémozac ou il y fera bon de vivre encore de beaux moments conviviaux .
Cette maison de 180m² environ se compose:
Au rdc d'une entrée ,cuisine ,cellier ,pièce de vie donnant sur le parc avec une cheminée et sa terrasse extérieur , de 4 chambres (de 14M² environ )avec possibilité de créez une belle suite parentale .salle de bain ,wc.
A l'étage :d' un palier avec possibilité d' en faire son bureau pour du télétravail et d' une autre chambre .
Un grand garage et son atelier pour les bricoleurs seront ravies ..
Dans un écrins de verdure d' environ 7500m² ,Gémozac est une ville ou se trouve les écoles maternelles, primaires, collèges Emile Combes ,tout commerces, et un Super U . A 7mn d' autoroute A10 vous menant à Royan .
Le potentiel de cette propriété offre de nombreuses possibilités: tout le terrain est constructible, divisible et piscinable il y à un puit avec une pompe en triphasé, le tout à l'égout est sous vide sanitaire.
Cette propriété à rénover selon votre gout .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 5 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 178 m² of habitable surface
  • 7,800 m² of land
  • built in 1979
  • energy performance diagnostic (DPE): 320 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
  • 10 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Type stationnement : architecte
Price:
  • €297,000
  • sold by: agency
  • added to site on 28 Feb 2024
  • last updated on 14 Jun 2024
Location:
  • Commune: Gémozac (17260)
  • Canton: Saintonge Estuaire
  • Arrondissement: Saintes
  • Département: Charente-Maritime
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking