GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.5 km des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 86 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur la pièce de vie, WC. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage de 22 m² avec porte motorisée. Vaste terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Espace de stationnement et jardin enherbé. Le tout sur un terrain de 310 m². Maison entièrement rénovée en 2015, confortable garce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances à seulement 25 min' de ROYAN et des plages ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires :

• €179,750
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024