A ROCHEFORT, dans un faubourg prisé proche centre : Villa non mitoyenne de plain-pied de 2021 aux lignes contemporaines, offrant 193 m2 habitables avec terrasse, piscine, garage et jardin, sur une parcelle close de 644 m2. Les 8 pièces principales bénéficient d'une parfaite distribution intérieure, s'articulant ainsi : dressing d'entrée, cuisine dînatoire semi-ouverte de 30 m2 avec pôle buanderie attenant, 54 m2 de salon-salle à manger double orientés sud, salon de lecture de 19 m2 (ou 5e chambre). Espace parental intime de 22.60 m2 comprenant vaste dressing, chambre, salle d'eau avec baignoire douche italienne et wc suspendu. Un dégagement distribue la seconde partie nuit et ses 2e 3e et 4e chambres, une salle d'eau, un wc suspendu. Une terrasse filante de 100 m2 court le long des baies des pièces de vie et les prolonge vers le jardin et la piscine chauffée. Les prestations qualitatives de la villa sont complétées par un garage de 22 m2 et un parking. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rochella, l'immobilier ensemble !

• €682,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024