Iad France - Alexandre Darbon () vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au centre-ville de Marennes, à proximité immédiate du parc, du port et des commerces. Avec un potentiel très intéressant, cette maison à réhabiliter représente une opportunité unique pour profiter de la vie dans une petite commune dynamique où tout est accessible à pied. Description de la Maison Cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend une salle à manger ouvrant sur le jardin, idéale pour les repas en famille. Un salon cosy et une cuisine pratique complètent les espaces de vie. La maison dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée. De plus, un garage vélo indépendant est inclus, ajoutant une commodité précieuse pour le rangement. Le Jardin et ses Possibilités Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin d'environ 780 m², à la fois constructible et piscinable. Ce grand espace extérieur vous offre la possibilité d'agrandir la maison ou de créer une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable havre de paix. Marennes est une commune dynamique et accueillante où il fait bon vivre. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc pour vos promenades, du port pour ses restaurants et activités nautiques, ainsi que des nombreux commerces. Les écoles, les services de santé et les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €160,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024