Iad France - Isabelle Vermandé () vous propose : Vous recherchez une grande charentaise avec 4 chambres et peu d'entretien extérieur ? Ne cherchez plus et découvrez cette magnifique maison située à Saint Félix, à seulement 12 km de Surgères, avec toutes les commodités à proximité : épicerie, bar, crèche, etc. Cette maison de 210 m² vous séduira par ses grands volumes, ses pierres apparentes, son confort thermique et sa décoration moderne ! Vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un poêle à granulés et de nombreux rangements vous menant d'un coté, à la buanderie et la salle de bain et de l'autre, à la grande cuisine dînatoire de 21 m² complètement aménagée et équipée. Un salon séjour de 51 m² lumineux et spacieux dispose d'un second poêle a granulés et de nombreuses fenêtres donnant accès à la cour extérieure exposée plein sud d'environ 100 m² pour profiter des moments conviviaux et des déjeuners au soleil. L'accès à l'étage se réalise aussi bien par le salon que l'entrée et c'est à cet étage que vous pourrez découvrir une piece pallière aménagée en espace détente ainsi que les 4 chambres, le wc indépendant et la salle d'eau. À l'arrière de la maison, vous trouverez un garage non attenant de 88 m² ainsi que qu'un stationnement privé pour 2 véhicules. Assainissement individuel, double vitrage, fibre. Cette maison, avec ses grands volumes et son charme indéniable, est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024