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Saint-Jean-d'Angély (17400) > Canton Saint-Jean-d'Angély > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€99,000
MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE! A 5 kilomètres de Saint Jean d'Angély, secteur Essouvert au calme, je vous propose cette maison de 82m² habitables environ ( 100m² au sol) avec 2 garages et un grand terrain clos (660m² total parcelles ). Exposé Sud...
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Description:
MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE! A 5 kilomètres de Saint Jean d'Angély, secteur Essouvert au calme, je vous propose cette maison de 82m² habitables environ ( 100m² au sol) avec 2 garages et un grand terrain clos (660m² total parcelles ). Exposé Sud Est ce bien se compose ainsi: Une entrée, une grande cuisine aménagée et partiellement équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc, un couloir menant au salon avec cheminée ( insert), un séjour /chambre et une seconde chambre. A l'étage un palier avec 2 chambres. Face à la maison un grand jardin (terrain constructible) avec préau, un puits, un garage 1 voiture et un second garage 2 voitures. (bien situé dans une impasse, très peu de passage). Chauffage convecteurs électriques, double vitrage pvc, volet roulants pvc, Adoucisseur et osmoseur, Assainissement individuel (fosse septique à revoir), Prévoir travaux... Ce bien n'attend que vous! Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP Rochella, l'immobilier ensemble !
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 83 m² of habitable surface
- 660 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 493 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €99,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400)
- Canton: Saint-Jean-d'Angély
- Arrondissement: Saint-Jean-d'Angély
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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