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Saint-Jean-d'Angély (17400) > Canton Saint-Jean-d'Angély > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329870775. House for sale in Saint-Jean-d'Angély](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329870775.jpg)
€379,000
Dpt Charente Maritime (17), à vendre entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES maison de caractère P8 sur 3800m² de jardin clos
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Description:
Entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute A10, MAISON DE CARACTERE de type 8, d'une superficie habitable de 226m² sur 3834m² de jardin clos et arboré avec dépendances.
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention...
Edifiée sur une parcelle de 3834m², elle se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSEE : CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE de 27m², SEJOUR lumineux de 42m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, DEGAGEMENT (avec espace lingerie), placard, wc, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, 2 CHAMBRES, un vaste BUREAU ouvrant sur l'auvent et le jardin, CHAUFFERIE et une PIECE à aménager à la suite.
A L'ETAGE : le COULOIR dessert 3 CHAMBRES avec placards dont une avec cabinet de toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un AUVENT DE 90m² idéal pour le stationnement des véhicules et une DEPENDANCE de 32m² complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état :
Toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage.
Une visite s'impose, Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel -
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention...
Edifiée sur une parcelle de 3834m², elle se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSEE : CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE de 27m², SEJOUR lumineux de 42m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, DEGAGEMENT (avec espace lingerie), placard, wc, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, 2 CHAMBRES, un vaste BUREAU ouvrant sur l'auvent et le jardin, CHAUFFERIE et une PIECE à aménager à la suite.
A L'ETAGE : le COULOIR dessert 3 CHAMBRES avec placards dont une avec cabinet de toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un AUVENT DE 90m² idéal pour le stationnement des véhicules et une DEPENDANCE de 32m² complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état :
Toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage.
Une visite s'impose, Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 226 m² of habitable surface
- 3,834 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 244 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 67 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : A rafraichir
Price:
- €379,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400)
- Canton: Saint-Jean-d'Angély
- Arrondissement: Saint-Jean-d'Angély
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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