Dans un secteur calme de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette ravissante maison ancienne de 111 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite avant 1920 et rénovée en 1995. Une demeure de caractère à rafraîchir Avec ses 4 chambres, dont une chambre et douche en rez-de-chaussée son séjour spacieux de 26 m², sa salle de bains et ses 2 WC , cette maison offre un confort idéal pour une famille. Son intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un espace à votre image. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Un extérieur enchanteur La propriété dispose d'un terrain de 1116 m², d'un jardin et d'un sous-sol, De nombreuses dépendances , un grand garage de 63 m² , un préau spacieux offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Avec sa cour intérieur , cette maison offre un confort supplémentaire. Son isolation et sa toiture en bon état vous assurent une tranquillité d'esprit. Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller @b'Y immobilier : Béatrice AUDEBERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Saintes (17)

• €245,900
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024