CENTRE VILLE SAINT-JEAN-D'ANGELY Maison de caractère en plein coeur du centre ville D'une surface totale de 287 m2 Au rez-de-chaussée la surface est de 142 m2 et se compose comme suit : Une entrée, à droite de l’entrée, salon, et bureau, un couloir desservant un WC et l’accès à la cave. A gauche de l’entrée, une salle à manger, une pièce de passage, un WC, une cuisine ouverte sur salon avec cheminée foyer ouvert. Accès à une deuxième cave coté cuisine 1er étage Deux chambres à droite et 3 chambres à gauche, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain, wc 2ème étage Un couloir desservant deux pièces 3ème étage : vaste grenier sous charpente Une grange faisant office de garage Une maison avec mezzanine en dépendance Une remise Clos de mur, un adorable jardin et sa terrasse, au calme La maison peut être divisée pour une activité professionnelle ou autre. De beaux éléments anciens, parquets, cheminées, vitraux, rosaces ... Idéalement située pour tout faire à pied, commerces ,école A 25 mn de Saintes et 2 heure de Rochefort Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller KEY MAN IMMOBILIER : Emma FIODIERE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP 101PGMAN-AW10080

• €428,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024