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Bords (17430) > Canton Saint-Jean-d'Angély > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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€137,590
BEL EMPLACEMENT en centre bourg de Bords 8 pièces 132 m2 avec atelier et grand garage indépendant
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Description:
17430 BORDS - Plein centre bourg à proximité des écoles et tous commerces -
Prix de vente 137 590 Euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur,
soit 130 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison charentaise de bourg de 132 m2 env.
Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau à proximité transformable en suite parentale, salle à manger et cuisine exposée sud sud-ouest.
L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres de 17.5 m2 et 14 m2 en parquet d'époque.
Habitable en l'état.
Beau jardin.
Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement ( chaudière de 2003 ).
Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 44 m2 avec sa belle hauteur sous plafond au dessus de la chaufferie actuelle et du salon !
Toiture NEUVE refaite en 2023.
La cuisine donnant sur une cour cimentée sur le côté de la maison pourrait offrir la possibilité de se transformer en véranda.
Dépendance de 9 m2 attenante.
Garage indépendant de 1999 avec porte basculante de 27 m2.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 301 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre F 94 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro de La Rochelle.
Mandat Réf. 365166.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .
Prix de vente 137 590 Euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur,
soit 130 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison charentaise de bourg de 132 m2 env.
Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau à proximité transformable en suite parentale, salle à manger et cuisine exposée sud sud-ouest.
L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres de 17.5 m2 et 14 m2 en parquet d'époque.
Habitable en l'état.
Beau jardin.
Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement ( chaudière de 2003 ).
Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 44 m2 avec sa belle hauteur sous plafond au dessus de la chaufferie actuelle et du salon !
Toiture NEUVE refaite en 2023.
La cuisine donnant sur une cour cimentée sur le côté de la maison pourrait offrir la possibilité de se transformer en véranda.
Dépendance de 9 m2 attenante.
Garage indépendant de 1999 avec porte basculante de 27 m2.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 301 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre F 94 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro de La Rochelle.
Mandat Réf. 365166.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 132 m² of habitable surface
- 400 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 301 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 94 (F)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Grenier
- Chauffage : individuel
Price:
- €137,590
- sold by: agency
- added to site on 27 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Bords (17430)
- Canton: Saint-Jean-d'Angély
- Arrondissement: Saint-Jean-d'Angély
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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