17450 SAINT LAURENT DE LA PREE - MAISON 171 m² SUR TERRAIN DE PLUS DE 2200m² - PROCHE DE FOURAS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de deux logements, permettant soit un investissement avec rapport locatif, soit une activité professionnelle, soit plus simplement accueillir une grande famille.
Elle se compose :
- pour le 1er logement : entrée, cuisine séparée aménagée équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, et véranda chauffée, l'ensemble ouvrant sur terrasse plein sud.
- pour le 2nd logement : entrée et dégagement, séjour dans la véranda (chauffée), cuisine aménagée équipée avec espace repas, dégagement, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre (lits superposés). Terrasse plein sud.
Assainissement individuel de 2023 conforme, pompe à chaleur 2021. DPE classe énergie C.
Les atouts de la commune de SAINT LAURENT DE LA PREE :
Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et ses espaces naturels.
Proximité des Plages : Fouras pour la plus proche, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer et du littoral. Et du golf, pour les passionnés...
Commodités Locales : Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités essentielles au quotidien, avec des commerces locaux, des marchés animés, et une vie économique dynamique.
Accessibilité : La commune est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers La Rochelle, Rochefort et les villes avoisinantes (4 voies).
Pour

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024