A Berneuil - 17460 - à 10 minutes de Saintes et de Pons, une jolie maison récente avec 3 chambres, 1 grande pièce à vivre et 1 grand garage - le tout en état excellent, comme neuf : Prix justifié à 289 000 euros honoraires inclus et à charge acquéreur , soit 278 000 euros hors honoraires. Cette maison semble être une véritable perle ! Construite en 2005, tout en rez-de-chaussée, elle est en excellent état, comme neuve, elle est érigée au centre d'un terrain plat, arboré, fleuri et clôturé d'environ 1800 m² et sans vis à vis. La surface habitable de 104 m² vous offre une grand-séjour-salon-cuisine équipée de 57 m² et 3 chambres , vous disposerez également d'un grand garage de 57 m² et d'un débarras de 13 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et au calme de la campagne charentaise.
Pour votre confort et vos économies, la maison bénéficie d'un chauffage principal avec un poêle à pellets récent et en supplément des radiateurs électriques à inertie. Le DPE a été noté D en mars 2020 et avec une dépense énergétique totale et réelle d'environ 1 000 euros /an
Pour visiter , veuillez contacter M. James ALLIN, au ou par courriel à sur le gâteau" : cette vente bénéficie de la garantie exclusive PROTECT+ pour les équipements inclus dans la vente.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 361954
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €289,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024