Iad France - Tony Cardot () vous propose : Maison & gîte Dans un lieu-dit au calme avec vue dégagée sur campagne, maison de charme entièrement rénovée de 170 m² sur 2031 m². Répartie actuellement en deux parties, maison & gîte. Muni d'un double accès et jardins séparés équipés chacun d'une piscine hors sol. La maison de 120 m², comprend au RDC, un séjour de 30 m² avec un poêle inséré dans une jolie cheminée, une cuisine ouverte de 17.50 m², une buanderie de 5 m². Une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre de 12.50 m². À l'étage, un palier desservant 3 chambres de 16 m², 11 m² & 9.50 m², un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne & baignoire, équipée d'un sèche serviette. Le Gîte de 50 m², comprend un séjour de 21 m² avec coin cuisine, WC, salle de douche, 2 chambres de 12 m² & 9 m². Côté extérieur : 1 grange de 50 m² avec galetas et électricité, un garage de 21 m² avec fosse pour mécanique, un puits. Jardin arboré, coin pergolas, piscine hors sol. Rénovation effectuée : isolation intérieure, sols, menuiseries PVC double vitrage, Chauffe-eau thermo dynamique de 270L, chaudière à granulés de 2023. Assainissement fonctionnel, mais à mettre aux normes actuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Cardot EI (ID 63314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €236,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 2 Jul 2024