Iad France - Muriel DUBUC () vous propose : BOURCEFRANC - ENSEMBLE IMMOBILIER - AU COEUR DE LA NATURE - A 400 M DE LA MER - RENOVATION OU PROJET LOCATIF Situé en plein cOEur de la nature et à seulement 400 m de la mer, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 137 m² sur 2 niveaux avec à l'étage : véranda, cuisine, séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, et un T2 en Rez-de-jardin avec pièce supplémentaire et 2 grands garages. Avec ce bien, une dépendance de 90 m² (chai et ancienne écurie) pouvant être repensé pour un projet de locatif. Le tout sur un terrain non constructible de plus d'un hectare sur lequel se trouve de nombreuses places de stationnements possibles et un verger. À seulement 3' du Pont de l'île d'Oléron, cette propriété n'attend que vous pour un beau projet de rénovation ou de locatifs saisonniers.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €292,000
• sold by: agency
• added to site on 23 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024