Iad France - Nathalie FORGET () vous propose : Ensemble de deux maisons sur le secteur de LE GUA. 15mn des plages de Royan et de Marennes, 30mn de Rochefort. Amoureux de la pierre, voici une jolie maison à étage, mitoyenne d'un côté, comprenant l'entrée par la véranda chauffée, une cuisine équipée récente, une pièce de vie. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau récente avec douche italienne, vasque et WC. Confort : huisseries PVC double vitrage, isolation des combles, convecteurs à inertie. Tout à l'égout. Une SECONDE petite maison de 47 m² environ, idéal pour location saisonnière ou studio. 1 garage et 1 atelier. Le tout sur une plaisante parcelle de terrain arboré et clôturé, avec une terrasse, un puits. Prévoir quelques travaux de décoration pour les chambres à l'étage de la maison principale et des aménagements (huisseries, isolation, chauffage) pour la seconde maison / studio. N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €157,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Nov 2023
• last updated on 16 Jun 2024