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Sablonceaux (17600) > Canton Saujon > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327124803. House for sale in Sablonceaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327124803.jpg)
€414,000
Maison Charentaise entre Royan et Saintes Découvrez cette maison de 8 pièces située à Sablonceaux (17600), à seulement 20 km de l'océan Atlantique. Elle se compose d'un grand séjour double orienté plein sud, de cinq chambres, d'une cuisine...
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Description:
Maison Charentaise entre Royan et Saintes Découvrez cette maison de 8 pièces située à Sablonceaux (17600), à seulement 20 km de l'océan Atlantique. Elle se compose d'un grand séjour double orienté plein sud, de cinq chambres, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse arrière, de trois salles d'eau et de trois toilettes. Détails de la Propriété : Cette maison offre un vaste séjour lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La maison comprend également une piscine, une cave et un grand jardin de 10 000 m². Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, notamment pour les huisseries en simple vitrage et l'assainissement individuel non-conforme. Le chauffage fonctionne au fuel et peut être amélioré. Environnement et Commodités À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez l'École Primaire St Romain de Benet et le Collège de Saujon. Une structure d'accueil pour les tout-petits est accessible à pied en moins de 10 minutes. La gare de Saujon et la nationale N150 sont facilement accessibles, tout comme divers commerces, restaurants, supermarchés et équipements de loisirs comme les tennis et bibliothèques. Pour
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 250 m² of habitable surface
- 1 ha of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 222 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 5 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €414,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Sablonceaux (17600)
- Canton: Saujon
- Arrondissement: Rochefort
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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