Iad France - Angélique Bouquet () vous propose : 15Km ROYAN (17), Pas de mitoyenneté pour cette belle maison traditionnelle en briques de plain-pied, construite en 2004, secteur résidentiel et tranquille, proche de toutes commodités, commerces et axes principaux (N150). Très fonctionnelle, notamment sur 99 m² environ de surface habitable + 20 m² environ de véranda. Chaleureuse, une belle entrée s'invite sur une confortable pièce de vie de 38 m² environ configurée en L, lumineuse avec sa baie vitrée. La cuisine est séparée, bien équipée. S'additionne de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire + douche + wc séparé. Une véranda spacieuse permet d'optimiser la transition de l'habitation vers le jardin et de profiter ainsi d'une piscine (6m x 4m, chlore ou brome) et terrasse accueillantes. Se complète d'un grand garage de 21 m² environ + atelier 9 m² environ. Possibilité de garer un Camping-Car devant et après le portail. Clos de hauts murs pour ne souffrir d'aucun vis à vis, le jardin est paysagé sur 598 m² environ. Construction de qualité, très bon état, entretien irréprochable. Confortable, économe (bien isolée), lumineuse et fonctionnelle (tout à l'égout), ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie pour toute votre famille. C'est une valeur sûre pour un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €369,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024