MAISON en excellent état à SAUJON Terre Océan Immobilier vous présente à SAUJON, cette maison de 6 pièces d'environ 144 m² et sur 1 980 m² de terrain clos et arboré. Elle comprend une entrée avec grands placards de rangement, séjour agréable avec poêle à bois, 4 chambres dont 2 en RDC, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau. Terrasse couverte donnant sur le séjour, cuisine et le jardin plein-sud. Un appartement T2 d'environ 32m² est disponible pour accueillir de la famille ou louer (cure thermale à proximité). Vous profiterez également 3 places sur un parking extérieur et un garage. Joli terrain arboré avec espace potager, poulailler, piscine. Saujon est situé à environ 12 kms de Royan et des plages, et 15 minutes de Saintes, Il y a 5 établissements scolaires dont un collège. Des transports en commun, une gare. Royan à moins de 10 minutes en voiture. Et Saintes à 15 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un établissement thermal à proximité du bien, et une piscine municipale, un lac, des balades.... Également Saujon est très bien desservi avec pharmacies, restaurants, boulangeries, des commerces de proximité et 4 grandes surfaces. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe au . Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE - Tél. Carte T CPI 0 039 227 RCP GROUPAMA

• €355,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024