Iad France - Astrid Marchegay () vous propose : AM / 1461775 - CHARME GARANTI POUR CETTE MAISON CHARENTAISE ATYPIQUE - PIECES DE VIE SPACIEUSES ET LUMINEUSES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSEE - POSSIBILITE LOGEMENT INDEPENDANT. Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle maison charentaise dans un cadre enchanteur, à seulement 3 minutes des écoles et commerces. Au détour d'une colline, entre bois et roche, cette maison familiale offre une vue magnifique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée, une salle à manger lumineuse avec son imposante cheminée en pierre, un vaste salon avec cheminée insert, une suite parentale, une salle de bains, et un WC indépendant. Une mezzanine surplombant le salon offre un espace bureau et accède à une chambre mansardée de 14 m² Carez. Toujours au rez-de-chaussée, trois marches mènent à deux chambres supplémentaires dont l'agencement original permet d'en faire un logement indépendant, puisque cette partie est équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin kitchenette. Une cave, une dépendance abritant la chaudière fuel et un carport complètent ce bien. À l'arrière, terrain clos et portail motorisé. Les + : Couverture et isolation refaites entièrement en 2016. Façade et volets aluminium de 2021. La propriété n'est pas inondable. Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €334,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024