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Picture of listing #330893866. House for sale in Saint-Denis-d'Oléron
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€299,500
66 m²2384 m²
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Maison Charentaise sur l île d'Oléron

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Description:
**Emplacement** : Secteur Saint-Denis d'Oléron, proche de la Plage des Huttes et du Phare de Chassiron
**Maison de Plain-Pied** : 2 chambres, cheminée insert, cuisine ouverte
**Parcelle** : 385 m²
**Garage** : 20 m² (transformable en studio)
**Cuisine d'Été** : Avec barbecue
**Proximité Plage** : À seulement 150 m
Contactez ERWAN O63O5195O7 OU BRIGITTE O61751O557
Découvrez cette magnifique maison charentaise, parfaite pour des vacances inoubliables ou une résidence secondaire sur notre belle île d'Oléron. Située à proximité du célèbre Phare de Chassiron et de la Plage des Huttes, cette maison de plain-pied avec ses tuiles locales offre tout le confort et le charme authentique de la région.
### Caractéristiques :
- **2 Chambres Spacieuses**
- **Cheminée Insert**
- **Cuisine Ouverte**
- **Garage de 20 m²** (idéal pour transformer en studio indépendant)
- **Parcelle de 385 m²**
- **Cuisine d'Été** avec barbecue
- **Huisseries en PVC avec Volets à Fermeture Électrique*
Venez profiter du cadre idyllique et du charme de l'Île d'Oléron. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer au bord de la mer tout en bénéficiant du charme d'une maison charentaise authentique.
**#MaisonÀVendre #ÎleDOléron #SaintDenisDOléron #PlageÀProximité #RésidenceSecondaire #PhareDeChassiron #MaisonCharentaise #VacancesAuSoleil** 282,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 1
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 half bath
  • 66 m² of habitable surface
  • 384 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 339 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
  • Cheminée
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
  • Standing : normal
Price:
  • €299,500
  • sold by: agency
  • added to site on 19 Jun 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Saint-Denis-d'Oléron (17650)
  • Canton: Île d'Oléron
  • Arrondissement: Rochefort
  • Département: Charente-Maritime
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking