Iad France - Sylvain VERMANDÉ () vous propose : Un plain pied de 130 m² dans Surgères ? Avec 5 chambres ? Vous en rêviez ? Alors je vous propose de découvrir cette résidence proche des écoles et des commerces, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens et à ceux de votre famille. Vous serez acceuillis par une entrée menant à l'espace vie spacieux et lumineux de 45 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrent sur la grande terrasse exposée sud / ouest. Le confort de la maison se voit renforcé grâce au chauffage mixte du poêle à granulés et de la climatisation réversible (que vous retrouverez dans chacune des pièces). Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'extension réalisée en 2018 vous permet de bénéficer de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un hall d'entrée avec WC. Au total, ces 40 m² avec entrée indépendante permettent de posséder un espace de travail indépendant ou un locatif en fonction de vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de plus de 500 m² vous donnera l'occasion de profiter pleinement de l'espace sans vis a vis, d'imaginer un petit potager ou plusieurs zones détente. L'ensemble vous offre également un garage, un stationnement aisé hors parcelle, des volets roulanst électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ EI (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024